Инвесторға
Дамуға инвестициялар
Құрылысқа ақшамен кіретіндер үшін: салынған капиталға жобаның пайдасынан үлес. RSG нысанды жобалайды, салады және жалға алушылармен толтырады; нысанға қатысты барлық шешімдерді RSG қабылдайды. Біз жиналыста сіздің мөлшеріңіз бен мерзіміңіздің шарттарын талқылаймыз.
Инвестордың екі рөлі
Жалпы серіктес
Жоба капиталының негізгі бөлігі
- 50% капиталдан, жер немесе үлкен бюджет
- Нысанға қатысты барлық шешімдерді RSG қабылдайды
- Пайдадағы үлеске пропорционалды үлес
Бірлескен инвестор
Әртараптандыруға үлес
- Сіздің мүмкіндіктеріңізге сәйкес мөлшер мен мерзім
- Басқаруға қатысусыз, RSG шешімдері
- Пайдадағы үлеске пропорционалды үлес
Инвестиция қалай жұмыс істейді
Кездесу
Біз қатысу сомасын, мерзімін және рөлін талқылаймыз: толық серіктес немесе бірлескен инвестор.
Келісім
Пайдадағы үлес, құқықтар мен есеп беру тәртібі келісімде белгіленеді.
Құрылыс
RSG нысанды салады және толтырады, инвесторлар кезең-кезеңімен есептер алады.
Пайда
Жобаның ілгерілеуіне қарай жарналарға пропорционалды түрде бөлінеді.
Баға кезең-кезеңімен қалай өседі
Жобаның пайдасы брондаудан бастап пайдалануға бергенге дейін үй-жай құнының өсуі есебінен қалыптасады. График түріндегі RSG салынып жатқан объектілердің қаржылық үлгілері: базалық сценарий бойынша, оптимистік болжамдарсыз, әзірлеушінің ағымдағы бағалары бойынша есептеу.
Инвестор қалай табыс табады?
Үй-жайларды сату
Үй-жайлар кезең-кезеңімен сатылады және пайдалануға берілгеннен кейін пайда акцияларға бөлінеді.
Жалдау ағыны
Егер үй-жайдың бір бөлігі жобада қалса, жалға беруден түскен табыс үлестерге бөлінеді.
Жобадан шығу
Акция серіктестермен келісім бойынша басқа инвесторға берілуі мүмкін.
RSG не істейді?
Команда
Төрт бағыт бойынша жиырмадан астам маман жұмыс істейді: өзіміздің KEN архитектуралық бюросы, Қазақстандағы ең ірі желілерге қол жеткізе алатын брокерлік қызмет, Big 4 тәжірибесі бар қаржылық аналитика және бөлшек сауда нысандарын жедел басқару.
Инвестор сұрақтары
Жобадағы үлес үй-жайды сатып алудан қалай ерекшеленеді?
Мүлікті сатып алған кезде сізде белгілі бір актив бар және оны сату немесе жалға беруді өзіңіз шешесіз. Жобадағы үлес - бүкіл жобаға капиталдың қатысуы: сіз жоба табысының бір бөлігін аласыз, ал RSG әзірлеуге қатысады.
Нысан туралы шешімді кім қабылдайды?
Барлық шешімдерді RSG әзірлеуші ретінде қабылдайды: сәулет жобасы, бас мердігер, қаржылық ағындар. Инвесторлар басқаруға қатыспайды және құрылыстың барысы туралы есеп алады.
Пайда қалай бөлінеді?
Салымдарға пропорционалды, шартта көрсетілген тәртіп пен мерзімде. Пайданың көзі үй-жайды сату және объектінің жалға беруден түскен кірісі болып табылады.
Ең аз қатысу мөлшері қандай?
Жобаға және кезеңге байланысты. Біз жиналыста сома мен мерзімді талқылаймыз және олар үшін рөлді таңдаймыз: бас серіктес немесе бірлескен инвестор.
Жобаны аяқтамай тұрып кетуге бола ма?
Акциядан шығу және беру тәртібі шартта белгіленеді. Ереже бойынша жоба серіктестерімен келісім бойынша акция басқа инвесторға берілуі мүмкін.
Беттегі материалдар тек ақпараттық мақсаттарға арналған және ашық ұсыныс, инвестициялық ұсыныс немесе кірістілік кепілі болып табылмайды. Қатысу шарттары, мерзімдері мен есептеулері алдын ала болып табылады және шартта белгіленеді.