RSG кім үшін жұмыс істейді?
Нысан иесіне
Қолданыстағы сауда орталығы немесе үй-жайлар нашар жұмыс істейді: бос орын, жалға берудің әлсіз қоспасы, ескірген тұжырымдама. RSG жылжымайтын мүлікті желілік және жергілікті жалға берушілермен толтырады, оны жедел басқаруға алады және кіріс қорын табады - жалға алушыларды теңгерімдеуден бастап жұмысты тоқтатпай қайта құруға дейін.
Бұл қалай жұмыс істейді
Нысан аудиті
Жалдау қоспасы, тарифтер, орналасулар, келушілер ағындары және бос орындар. Мүлік қай жерде табыс жоғалтып жатыр және оның ақшалай құны қандай.
Іс-шаралар жоспары
Бос аумақтарды толтыру, басқаруға беру немесе қайта қабылдау – әрбір нұсқаның экономикасымен және мерзімдерімен.
KPI нәтижесі
Толық, жалдау кірісі және трафик - бұл RSG келісімшартта жауап беретін және ай сайын есеп беретін көрсеткіштер.
Меншік иесіне қызмет көрсету
«Брокерлік және менеджмент» бөлімінің үш бағыты және соған байланысты кеңес беру қызметтері.
RSG бүгін қатысатын нысандар
RSG делдалдық және басқарудағы операциялық қондырғылар.
Портфолио
Қолданыстағы объектілерді делдалдық, басқару және қалпына келтіру жобалары.
Команда
Жиі қойылатын сұрақтар
Нысан жұмыс істеп тұр, бірақ табыс өспейді. Не істеу керек?
Аудиттен бастаңыз: көбінесе резерв жалдау қоспасы мен тарифтерінде болады. Жалға алушылардың теңгерімі құрылыссыз кірістің бірінші өсуін қамтамасыз етеді.
Жалға алушыларды тарту қанша тұрады?
Біз жобаның шарттарын талқылап, келісім-шартта бекітеміз. Сыйақы нәтижеге байланысты: қол қойылған транзакциялар фактісі негізінде іздеулер үшін аванстар жоқ.
Объектіні басқаруға ішінара беруге болады ма?
Иә: мысалы, тек жалдау қатынастары және операциясыз делдалдық. Функциялардың құрамы шартта бекітілген.
Қайта құру үшін нысанды жабу қажет пе?
Әдетте, жоқ: жұмыс кезекпен жүргізіледі, жалға алушылар жұмысын жалғастыруда. Sputnik сауда орталығы иесіне төленетін төлемдерді азайтпай қайта жаңғыртылды.