Брокеридж и управление активами
Привлечение арендаторов
RSG заполняет торговые центры и street retail сетевыми и локальными арендаторами: от арендной концепции и tenant-mix до подписанных договоров и открытия. Брокеры компании сдали более 600 000 м² в объектах, которые ведём на эксклюзивной основе.
Как мы работаем
Арендная концепция
Определяем формат и tenant-mix объекта: якоря, галерея, гастрономия и сервисы. Расчёт ставок по зонам и план заполнения по очередям.
Поиск и переговоры
Брокеры RSG работают со всеми ключевыми ритейлерами Казахстана и локальными операторами. Подбираем соседство с сильными брендами и ведём переговоры от имени собственника.
Договор и открытие
Согласование коммерческих условий, договор аренды, передача помещения и сопровождение арендатора до открытия. Прозрачный процесс с оперативной обратной связью.
Что получают стороны
Собственнику
Заполненный объект
- Арендный пул с якорями и сбалансированной галереей
- Ставки по рынку и понятный график заполнения
- Отчётность по переговорам и сделкам
Арендатору
Правильное помещение
- Подбор помещения в объектах RSG под формат и трафик
- Соседство с сильными брендами и продуманная концепция
- Сопровождение на всех этапах — до открытия
Объекты в брокеридже RSG
Действующие и строящиеся объекты, где RSG — эксклюзивный брокер. По каждому — помещения, ставки и планировки.
Портфолио
Проекты, в которых RSG отвечала за брокеридж: от арендной концепции до заполнения.
Команда
Частые вопросы
Сколько стоит брокеридж?
Условия обсуждаем под проект: они зависят от объекта, его стадии и состава работ. Общий принцип один — вознаграждение привязано к результату, по факту подписанных сделок, авансов за поиск нет.
Что нужно от собственника на старте?
Планы этажей с площадями, целевые ставки или готовность обсудить их по рынку и сроки ввода. Дальше RSG формирует арендную концепцию и план заполнения.
Работаете только с торговыми центрами?
Основной опыт — торговые и торгово-развлекательные центры, street retail в жилых и многофункциональных комплексах, помещения в бизнес-центрах.
Что даёт эксклюзив?
Одна команда отвечает за весь арендный пул: единая концепция, согласованные ставки и соседство арендаторов. Объект получает приоритет в работе брокеров и в маркетинге RSG.