Для кого работает RSG
Собственнику участка
У вас участок или устаревшее здание, и нужно решить, что здесь строить и как на этом заработать. RSG проходит путь вместе с вами: анализ наилучшего использования, концепция, эскизный проект и финансовая модель — а если хотите доверить стройку и продажи профессионалам, берёт проект в fee-девелопмент.
Как это работает
Анализ участка
Градостроительные ограничения, рынок и конкуренты, сценарии использования с индикативной экономикой по GBA, GLA, инвестициям и доходности. Вывод: что строить и почему.
Концепция и проект
Формат, состав функций и tenant-mix, архитектурная концепция и эскизный проект, финансовая модель для банка и инвесторов.
Реализация
Fee-девелопмент под ключ — от проектирования до заполненного и проданного объекта — или сопровождение вашей команды: авторский надзор, брокеридж, продажи.
Услуги для собственника участка
От первого вопроса «что здесь строить» до объекта с арендаторами. Каждую услугу можно заказать отдельно.
Портфолио
Проекты, которые RSG прошла от анализа участка и концепции до реализации.
Команда
Частые вопросы
С чего начать, если есть только участок?
С анализа наилучшего использования: за две-три недели вы получаете сценарии застройки с экономикой каждого и обоснованный ответ, что строить.
Можно ли заказать только концепцию?
Да. Услуги RSG заказываются отдельно: анализ участка, концепция, эскизный проект, финансовая модель. Fee-девелопмент — когда нужен полный цикл.
Что такое fee-девелопмент?
Девелопмент по поручению собственника: вы вкладываете участок и финансирование, RSG ведёт проект от концепции до продаж и получает вознаграждение от результата.
Ищете ли вы соинвесторов в проект?
Да, для проектов в fee-девелопменте RSG привлекает партнёров по капиталу: генерального партнёра или соинвесторов. Подробнее — на странице «Инвестиции в девелопмент».