Консалтинг
Авторский надзор
Между эскизом и открытием проект проходит через рабочее проектирование, подрядчиков и правки ради экономии. Авторский надзор держит решения: то, за что заплатили на этапе концепции, доходит до посетителя.
Что входит в работу
Проектирование
Сверяем рабочую документацию с концепцией и эскизным проектом: планировки, нарезка, потоки, фасады, материалы.
Изменения
Каждое отклонение проходит через нас: оцениваем, как оно влияет на коммерцию и облик, и предлагаем замену, если решение ухудшает объект.
Площадка
Выезды на объект по этапам работ, контроль отделки общих зон, витринных линий и навигации.
Запуск
Готовность к открытию: общие зоны, навигация, входные группы, выполнение требований к оформлению арендаторами.
Что вы получаете
Отчёты по этапам
Что проверено, что соответствует проекту и что требует решения, с фотофиксацией по площадке.
Изменения и их последствия
По каждому отступлению: как оно влияет на коммерцию, облик и сроки, и чем его заменить без потери смысла.
Общие зоны и навигация
Отделка, свет, витринные линии и указатели принимаются по проекту, а не по усмотрению подрядчика.
Объект, открытый по концепции
К открытию объект совпадает с тем, что продавали арендаторам и инвесторам.
Проекты, которые мы вели до открытия
Частые вопросы
Чем авторский надзор отличается от технического?
Технический надзор отвечает за качество работ и соответствие нормам. Авторский — за то, что объект остаётся тем, который задумывали: планировки, нарезка, материалы, облик.
Обязательно ли заказывать надзор у автора концепции?
Не обязательно, но иначе решения защищать некому. Изменения на стройке почти всегда идут в сторону упрощения, и объект теряет ровно то, за счёт чего выигрывал у конкурентов.
Как часто вы бываете на объекте?
График выездов фиксируем в договоре и привязываем к этапам работ, а не к календарю.
Можно ли подключить надзор, если проект делали не вы?
Да. Начинаем с разбора проекта и списка решений, которые считаем ключевыми для коммерции, дальше ведём их.
